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资深装修老师傅 给你老房提个醒

发布时间:2019-01-15 分享:

旧房改造或者是二手房装修,是需要花费不少的精力,其中水电、主材等都是基础,也是后续装修质量的保障。那么我们在装修老房的时候,优先考虑和解决的问题就是这些问题,避免各种竹篮打水一场空的情况。

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老师傅建议,房子的使用维护的周期为8-10年,每过这段时间,房子就应该好好检查一遍了。而维修的项目主要包括地板、天花板以及墙面,当然水电情况和卫生间情况是需要好好检查一遍。

 

房子里面的电线,建议是每20年换一次,因为电线老化,除了提高风险外,还会增加电费。当然除了电线之外,瓦斯管线也最好换掉。

 

一、老房维修关键在于房子底子

所谓的底子就是装修的基础工程,例如墙体,维修的时候就需要先更换破损的部分,常见的是墙体出现裂缝,一般而言裂缝只是墙面的面漆出现脱落导致,所以先将面漆拆卸,然后更换面漆。

 

二、装修该花钱就不要省

房子是我们的日常居住的地方,有时候检测师傅建议业主更换问题点的时候,业主心里经常会抱着,外面的商家心都是黑的,一定要找个便宜点的心态装修房子。

 

这种思想是很危险的,因为装修工程专业度高,特别在材料工艺上更是复杂,所以一个东西的好坏,外行人是难以识别。房子毕竟是要住好几年的地方,所以千万不能贪小便宜,应该多多深入了解。

 

三、维修顺序很重要

房屋维修的时候,顺序是很重要,一般而言是优先天上再到底下,优先墙体再到外部,所以说为什么卫生间有漏水要优先解决,这是因为卫生间漏水有时候不一定是马桶出现问题,有可能是地砖之下的沉箱出现了问题,这也是所谓的治病要治本。

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四、旧房改造不能禁止拆除承重墙

很多人装修或者维修的时候,会觉得承重墙太丑了,想要换一个布局,于是就会和施工队说想要拆除,而且自己还打包票说绝对没有问题的。但是老师傅在这里就要严格把关,禁止业主做出这种事情。

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所以说老房维修要合理,如果怕自己不专业,可以多找朋友或者是老师傅咨询一下,反正又不用钱。


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